- PreisEUR 149'000
- Zimmer5
- Fläche116
«PREISHIT an der Weinstraße - Mailberg/ Bezirk Hollabrunn - Alleinbeauftragt - 5 Zimmer - BJ 2004 - ca. 176m² NFL (inkl. Keller) - ca. 792m² GFL»
Lage
- Adresse
- 2024 Mailberg NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 149'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 116 m²
- Nutzfläche
- 175 m²
- Grundstück
- 792 m²
- Baujahr
- 2004
Beschreibung
Aufgrund vermehrter direkter Kontaktaufnahme und Besichtigungsversuche, müssen wir sie der guten Ordnung halber auf unseren bestehenden Alleinvermittlungsauftrag verweisen und sie dringend ersuchen von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Bitte respektieren sie die Privatsphäre unserer Kunden. Die Eigentümer verkaufen ausschließlich über unser Unternehmen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mailberg, einer malerischen Stadt an der Niederösterreichischen Weinstraße! Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Immobilie, die Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lässt. Dieses Haus ist eine erschwingliche und geräumige Option für Familien und Paare. Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000,-- und Hauptwohnsitz).
Alle Eckdaten im Überblick:
BJ 2004
5 Zimmer
ca. 117 m² WFL
ca. 56 m² Keller
ca. 792 GFL
Terrasse
Gasheizung
Schöner rechteckiger Grund
Viel Spielraum für Gestaltung
Garage müsste noch fertiggestellt werden
Das Haus wurde 2004 von der Firma EGO-Haus in Ziegelit-Bauweise errichtet, verfügt über einen Dichtbetonkeller und insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Eine Terrasse mit Grünblick ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und werden mittels Gasheizung beheizt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen.
Neben all diesen praktischen Vorteilen bietet dieses Haus auch eine idyllische Lage. Mailberg ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die perfekt ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter +43(0)gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <7.500m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Mailberg, Bezirk Hollabrunn, etwa 40 Minuten nordöstlich von Wien. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von Weinbergen und Feldern. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südosten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Mailberg, mit seiner Vinothek und dem jährlich stattfindenden großen Kellergassenfest.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7247028
- Referenz
- 4026
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