Diese exklusive Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen auf 145 m² Wohnnutzfläche ein hochmodernes und luxuriöses Wohnerlebnis. Ein absolutes Highlight ist die 45 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Wien und den nahegelegenen Wilhelminenberg bietet. Große Fensterflächen und moderne Ausstattung machen diese Dachgeschoßwohnung zu einem Juwel.

Dachterrasse |Die spektakuläre 45 m² große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Wilhelminenberg.

Außenbeschattung |Für optimalen Sonnenschutz sorgt die durchdachte Außenbeschattung.

Voll-Klimatisiert |An heißen Tagen genießen Sie dank der Voll-Klimatisierung stets ein angenehmes Raumklima.

Fensterflächen |Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick.

Kaum Dachschrägen |Leichte Dachschrägen finden Sie lediglich Straßenseitig selbst diese beginnen erst ab einer Höhe von ca. 1,2 m, sodass sie den Wohnraum kaum beeinflussen.

Bodenbeläge |Hochwertiger Parkett in allen Aufenthaltsräumen sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während die Sanitärbereiche mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.

Grüne Heizform |Beheizt wird die Wohnung durch umweltfreundliche Wärmepumpe, appliziert durch eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt.

Großzügiger Wohnbereich |Der weitläufige Wohnbereich besticht durch seine offenen Freiflächen auf Wohnebene und die großzügigen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.

Master-Bedroom |Eines der Highlights der Wohnung ist das Master-Bedroom mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, der keine Wünsche offen lässt.

Schlafzimmer |Zwei weitere großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Platz und Komfort.

Badezimmer |Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, die elegant ausgestattet sind.

Gäste-WC |Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Privatsphäre.

Abstellraum |Praktisch|er Stauraum ist durch einen Abstellraum gegeben.

Lift | Auf Wunsch kann die Wohnung direkt über den Lift erschlossen werden.

Kellerabteil |um zusätzlich Stauraum zu schaffen.

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage nahe am Zentrum Wiens. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung, durch die in5 Minuten Fußweg zu erreichende U-BahnlinieU6. ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen.

Des weiteren die Straßenbahnlinie 2, 9 und 46, sowie der Nachtbus N46

Zudem erfährtMikrolage erfährt seit Jahren einen Aufschwung durch Straßenbegrünung und den aktiven Fortbestandes des Brunnenmarkts.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos teilweise um Visualisierungen bzw. Renderings handelt.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen ste