«Mieten ohne Kaution - Gemütliches Wohnen in bester Lage 4-Zimmer Wohnung nahe der Mariahilfer Straße inkl. Einbauküche und Dachterrasse!»

Beschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage


Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die gerade frisch ausgebaut wurde. Dieses Juwel bietet nicht nur den Charme eines Dachgeschosses, sondern auch den Luxus von zwei eigenen Terrassen.


Vom Eingang aus gelangen Sie zunächst in den Vorraum und ein separates WC, bevor Sie die Wohnküche betreten. Von dort aus führt ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Der zweite Teil der Wohnung ist von der gegenüberliegenden Seite der Wohnküche aus zugänglich. Hier finden Sie zunächst einen Schrankraum, der zum dritten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne führt. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Einbauküche und einem zusätzlichen Kellerabteil ausgestattet.


Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar - zentral und doch ruhig, in der Nähe der belebten Mariahilfer Straße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende öffentliche Anbindung ermöglicht Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden und schnell zu Ihrem Ziel zu gelangen.





Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten!





Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick:



Moderner Dachgeschoss-Ausbau
Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße
Sehr gute öffentliche Anbindung
Moderne Einbauküche
Separates WC
Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne)
Großzügige Freiflächen 
Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Elektrischer Sonnenschutz
Markisetten bei den Schrägdachfenstern
Klimaanlage
Aufzug
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Kellerabteil





Wohnung Top 50:


Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 87,60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:



Vorraum: ca. 3,90 m²
Wohnküche: ca. 30,37 m²
Separates WC: ca. 1,25 m²
Gang: ca. 4,54 m²
Zimmer 1: ca. 12,58 m²
Zimmer 2: ca. 7,73 m²
Badezimmer mit Dusche: ca. 3,96 m²
Schrankraum: ca. 8,23 m²
Zimmer 3: ca. 9,90 m²
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,07 m²
Balkon: ca. 13,52 m²
Dachterrasse: ca. 14,37 m²


Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.





Kosten:


monatliche Mietkosten: €

Gumpendorfer Straße, Westbahnhof, Mariahilfer Straße, Clementinengasse, Margaretengürtel

Inserat

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