- MieteEUR 959
- Zimmer2
- Fläche41
«Herrliche Dachgeschosswohnung in Top-Zustand Zentrale Lage und stilvolles Ambiente!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 793
- Nebenkosten
- EUR 166
- Miete
- EUR 959
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 41 m²
- Nutzfläche
- 41 m²
- Kubatur
- 41 m³
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Mariahilfer Straßen-Nähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und im Jahr 2024 fertiggestellt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und erwartet Sie bereits mit einer modernen Einbauküche sowie einem praktischen Abstellraum und einem zusätzlichen Kellerabteil.
Die hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert es Ihnen, die Stadt zu erkunden, während die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Nähe Ihren Alltag bereichern. Der Westbahnhof und die Mariahilfer Straße befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu ergattern!
Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick:
Moderner Dachgeschoss-Ausbau
Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße
Sehr gute öffentliche Anbindung
Moderne Einbauküche
Abstellraum
Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Elektrischer Sonnenschutz
Markisetten bei den Schrägdachfenstern
Klimaanlage
Aufzug
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Kellerabteil
Wohnung Top 55:
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 41,50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 4,53 m²
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss: ca. 3,21 m²
Abstellraum: ca. 1,58 m²
Wohnküche: ca. 19,95 m²
Zimmer: ca. 12,12 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
Kosten:
monatliche Mietkosten: € 959,00 (inkl. BK & USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Mieten ohne Kaution (Zahle geringe monatliche Beiträge ein und bewahre so deine finanzielle Freiheit - )
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Infrastruktur:
Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv und bietet zahlreiche Vorzüge. Diese zentrale Lage bedeutet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit U-Bahn-Stationen, Bushaltestellen und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet auch eine ausgezeichnete Nähe zu Bildungseinrichtungen aller Art. Von Volksschulen bis hin zu Hochschulen finden Sie hier eine vielfältige Auswahl.
Öffentliche Verkehrsan
Gumpendorfer Straße, Westbahnhof, Mariahilfer Straße, Clementinengasse, Margaretengürtel
Inserat
- Inserate-Nr
- 7248097
- Referenz
- 1708128
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