2 Zimmer Wohnung, 1100 Wien - UrbanHome Österreich

Lage

Adresse: Laaer Wald 1
1100 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Miete: EUR 1'068

Eckdaten

Zimmer: 2
Etage: 5. Stock
Etagen im Haus: 7
Wohnfläche: 48 m²
Nutzfläche: 57 m²
Kubatur: 57 m³
Baujahr: 2023

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

APARTMENT Top 523:

The Apartment with 48,16 m² living area and 9,59 m² balcony is located on the 5th floor and is divided into the following room layout:

anteroom: ca. 5,09 m²
living room: ca. 20,23 m²
bedroom: ca. 11,50 m²
storage room: ca. 4,86 m²
bathroom: ca. 4,74 m²
toilet: ca. 1,74 m²
balcony: ca. 9,59 m²

Rental costs:

Rent: € 1.069.00 (including water, electricity, heating, internet and VAT)

Deposit: 3 monthly rents

Infrastructure:

Nearby are the Bohemian Prater, the recreational area Löwygrube and the Vienna Central Station, which offers a perfect connection to public transport. In addition, the project has a municipal nursery school and a care centre of the city of Vienna.

By public transport you can reach Vienna city centre in approx. 30 minutes and via the A23 highway exit in approx. 20 minutes.

Public transport:

Bus lines: 68A, 68B
Tram lines: 6, 11
Underground Line: U1 – Troststraße
S-Bahn-Line: S60 - Grillgasse

Energy certificate:

The heating demand is 18,20 kWh/m²a, which corresponds to class A.

For questions or visits, please contact THE FAVE at or onIf you wish, we can also offer you a video tour.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-M

Laaer-Berg-Straße, Bohemian Prater, Highway A23, Vienna Central Station, recreational area Löwygrube