• Preis
    EUR 298'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    55

«ERSTBEZUG 2 Zimmer Wohnung mit Garten in Villach. Zentrumsnah und ruhig.»

Lage

Adresse
9500 Villach K

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 298'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
EG
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

ACHTUNG: AKTIONSVERLÄNGERUNG



Erstbezugswohnung in Villach in beruhigter Zentrumsnähe zu haben.



Die Gartenwohnung befindet sich in einer neu entstandenen Siedlungslage in Villach Völkendorf. Die Siedlung ist in absoluter Ruhelage und doch dem Zentrum von Villach sehr nah.



Die Wohnung ist folgend aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, große Terrasse und Garten mit Rasenfläche. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein eigener Bereich in der Tiefgarage für Fahrräder.



Beheizt ist die Wohnung mit Fernwärme, die Räume sind durch eine moderne Fußbodenheizung temperiert.



Die Rollos sind sämtlich elektrisch gesteuert (mit Fernbedienungen).



Wohlfühlen auf allerhöchstem Niveau und in zentraler Ruhelage.



Die Region:
Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot.
Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Unternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen.
Die Gerlitze (ca. 15 Minuten Autofahrt) lädt zum Schifahren und Wandern ein, der Dobratsch und der Mittagskogel sind Wandereldorados, und der Faaker See im Sommer ist Garant für Südseefeeling.
Flughäfen:
Klagenfurt: ca. 25 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt.



Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-Völkendorf.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <4.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Villach Zentrum;
Dobratsch;
Gerlitze;
Faaker See

Inserat

Inserate-Nr
7248297
Referenz
867

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