Geschätzte InteressentInnen!

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit (Nutzen Sie das Kontaktformular:  (bitte Hr. Bilgili auswählen!).

Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

• Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?


• Wie viele Personen möchten einziehen?


• Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)


• Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.

Herzlichen Dank!

Hinweis:Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung!

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Alles auf einen Blick.

2 Zimmer Wohnung
3. Liftstock
Wohnzimmer & Küche: Hof- und südseitige Orientierung
Schlafzimmer: Straßen- und nordseitige Orientierung
Bad mit Dusche
vollausgestattete Küche mit Gastherme
U-Bahnnähe (U1 Reumannplatz)

Sie betreten die rd. 54m² große Nichtraucherwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in fußläufer Nähe zur U-Bahn.

Durch den Vorraum erreichbar ist das separate WC, sowie der 21m² große Wohnraum. Darüber ist weiters die Küche und das Schlafzimmer erreichbar. Dank hof- und südseitiger Ausrichtung des Wohnzimmers und der Küche sind die Räumlichkeiten als sehr hell und ruhig zu beschreiben. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ist über die vollausgestattete Küche begehbar. Das Schlafzimmer ist zur Quellenstraße hin orientiert und der auf den Fotos ersichtliche Kleiderschrank verbleibt darin.

Die Wohnung ist zudem mit einer Sicherheitstür ausgestattet und wurde kürzlich frisch weiß ausgemalt.

Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung der Wohnung erfolgen über eine Gasetagenheizung - die Kosten hierfür sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert!

Lage / Infrastruktur.

Diese Wohnung in der Quellenstraße ist bestens situiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Spar - direkt gegenüber, Lidl, uvm.), eine Vielzahl an Lokalen/Restaurants, sowie auch eine Apotheke, Bankfiliale und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße liegt zudem nur wenige Schritte entfernt und auch das Zentrum (Wien Oper - Karlsplatz - Kärntnerstraße) sind nach nur 10 Minuten Fahrtzeit mit der U1 erreicht!

Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben:

U-Bahn-Station "Reumannplatz" der Linie U1 in Gehreichweite (100m - ca. 1 Gehminute),
Straßenbahnstationen der Linien O, 6, 11 sind nach 1-2 Gehminuten (100-200m) erreicht,

Quellenstraße, Reumannplatz (U)