• Preis
    EUR 279'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    64

«Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Bergblick!»

Lage

Adresse
5142 Eggelsberg OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 279'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
EG
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
2021

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Als ein echtes Schmuckstück entpuppt sich diese bezaubernde Gartenwohnung.
Die Wohnung wurde in höchster Baumeisterqualität errichtet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich mit Küche.

Der Grundriss des Wohn-/ Essbereichs zeigt sich L-förmig, dies bringt den Vorteil, dass eine schöne Abgrenzung zwischen Küche und Essbereich zum Wohnbereich erzielt wird.
Der Wohnbereich bietet zwei Zugänge zur ebenfalls L-förmig modern angelegten Terrasse.
Von hier aus präsentiert sich ein schöner großer Garten, welcher mit einer einfachen Rasenfläche besät ist - ein Ladepunkt für die Installation eines Rasenmäh-Roboters wurde angebracht.
Abgrenzung bietet ein rund 1 Meter hoher anthrazitfarbener Metallzaun, von dem der Garten umzäunt wird - inkl. absperrbarer, einflügeliger Gartentüre.

Des Weiteren findet man in der Wohnung neben einem hochwertig gefliesten Badezimmer mit großer Dusche noch ein separates WC und ein kleiner Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann.
Der Vorraum ist mit einem schönen Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe.
Auch das Schlafzimmer wurde optimal ausgerichtet und bietet ebenfalls einen Zugang zu Terrasse und Garten.

In jedem Wohnhaus befindet sich ein Fahrradstellraum, ein Kinderwagenraum, ein Trockenraum & Putzraum, als auch ein Müllraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4m².




Es gibt 2 E-Ladestationen - auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine Ladestation nachgerüstet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <7.500mApotheke <8.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <7.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPolizei <3.000mPost <3.000mVerkehrBus <2.500mBahnhof <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Siehe Lageexposé!

Inserat

Inserate-Nr
7250541
Referenz
7401/889

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