Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle,toll aufgeteilte ca. 173m² große 5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasseim neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus,in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks.

tolle Raumaufteilung:

1. DG:

• Vorraum


• 2 Badezimmer mit Wanne und WC


• Badzimmer mit Dusche


• getrenntes WC


• Zimmer


• Zimmer


• Zimmer


• Zimmer

2. DG:

• Wohn-Esszimmer


• Terrasse

(siehe Plan und aktuelle Fotos!)

Zustand/Ausstattung:
Das Objekt wird als Erstbezug vermietet. Die Wohnung ist gut ausgestattet:

• hochwertige Badezimmer


• Parkett


• uvm.

Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines sehr gepflegtenAltbauhauses und ist über einen Lift erreichbar.

Lage:

Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als ausgezeichnet beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden.

Der Augarten und Donaukanal sind nur einen Katzensprung entfernt und können als Naherholungsgebiet perfekt genutzt werden.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße sowie Bushaltestelle der Buslinie 5A (Nestroyplatz - Griegstraße) welche eine tolle Verbindung durch ganz Wien ermöglichen.

Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt)  beträgt Euro 3.750,00
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Kaution: Euro 15.000,-

Mietbeginn ab sofort

nahe Augarten