- PreisEUR 349'000
- Zimmer6.5
- Fläche165
«Gestalten Sie mit! Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und viel Potenzial»
Lage
- Adresse
- 2700 Wiener Neustadt NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 349'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6.5
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 561 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Swimmingpool
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.Es besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, sowie drei zusätzlichen Lagerräumen, die als Werkstatt, Garage oder Lager genützt werden können.Außerdem steht ein Garten mit eigenem Pool für schöne Stunden bereit.Haupt-und Nebengebäude umfassen ca. 165m2 Wohnfläche insgesamt und gliedern sich wie folgt:Hauptgebäude:Erdgeschoss:-Vorraum-große offene Wohnküche-Bad mit Wanne und WC1.Stock:-3 Schlaf-bzw.Kinderzimmer (nicht zentral begehbar)-Bad mit Wanne und WCZusätzlich steht ein Dachboden als Lagerraum zur Verfügung, den man bei Bedarf auch ausbauen kann.Nebengebäude:-2,5 Zimmer (vielfältig nutzbar z.B auch als Büro oder Praxis)-Bad mit Dusche und WCDas Haupthaus wurde 2018 teilsaniert.Andere Sanierungen (z.B. Böden und Sanitäranlagen) warten auf die Sanierungsideen der neuen Eigentümer.Lage und Umgebung;Am ruhigen Stadtrand von Wr.Neustadt gelegen, sind Sie von hier aus gleich im Grünen und genießen trotzdem beste Infrastruktur.In nur wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Supermärkte, Kindergarten und Volksschule.Zum Einkaufszentrum Merkur City gelangt man in nur 3 Autominuten.Mehrere Buslinien (1A,1B und 8) bringen Sie durch die Stadt, sowie auch direkt zum Bahnhof und somit überall hin.Link zum Video:Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses einfangen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Roham Loghmaniunter der Telefonnummeroder per E-Mail unter jederzeit zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: | 271.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.38 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7251786
- Referenz
- 20428
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