2 Zimmer Wohnung, 1120 Wien - UrbanHome Österreich

Miete
EUR 990
Zimmer
2
Fläche
64

«Balkon | Garage | Meidlinger Markt»

Lage

Adresse: Reschgasse 17
1120 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Miete: EUR 990

Eckdaten

Zimmer: 2
Etage: 3. Stock
Wohnfläche: 64 m²
Baujahr: 2003

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Reschgasse im 12. Bezirk von Wien. Sie ist nach Süden ausgerichtet und somit sehr sonnig und lichtdurchflutet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station Niederhofstraße der Linie U6, die eine gute Verbindung in die Innenstadt bietet. Auch der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Gelegen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 2003), bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von großzügigen 64,68m². Mit 2 geräumigen Zimmern und separater Küche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der helle und offene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Dieser ist im ruhigen und grünen Innenhof gerichtet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: der Markt, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <250m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <225m
Universität <425m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Reschgasse, zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße

Inserat

Inserate-Nr: 7252765
Referenz: 4760/383

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