- PreisEUR 419'000
«IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - SOFORT VERFÜGBAR. - WOHNTRAUM»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 419'000
Eckdaten
- Nutzfläche
- 185 m²
- Kubatur
- 185 m³
Beschreibung
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN!
Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist:
Restaurants aller Art
Fast-Food
Herkömmliche Bürotätigkeiten
Apotheken
Drogariemärkte
Handyshops
Modegeschäfte
Gastronomie (Bar, Shishabar etc.)
Eissalon
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
- Gute öffentliche Anbindung
- Lokal auf einer Etage
- ein Schlüsselfertigkonzept wird erstellt
- Gute Raumaufteilung
Infrastruktur:
Aufgrund der guten Anbindung zum Bahnhof Jedlersdorf ist die Lage sehr begehrt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
Bahnhof Jedlersdorf R, R3, R4, R9, Rex3, S3, S4
Buslinie 36A
Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist bereits angefordert und w
S-Bahn Jedlersdorf, Denglerpark, Shopping Center Nord, Lorettowiese, Donauinsel
Inserat
- Inserate-Nr
- 7253227
- Referenz
- 1708800
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