Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Wampersdorf, Gemeinde Pottendorf, im Bezirk Baden. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 321 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Einladender Eingangsbereich mit stilvollem Fliesenboden und dekorativen Steinelementen
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Hochwertige DAN-Küche, ausgestattet mit allen modernen Geräten und einer gemütlichen Essecke
Helles und geräumiges Wohnzimmer
Freundliches und helles Zimmer für Kinder
Ruhiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf

Obergeschoss:

2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Aussenbereich:

Große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien
Charmanter Pavillon für gemütliche Abende
Praktische Werkstätte für Hobbyhandwerker
Entspannung pur in der hauseigenen Sauna mit Dusche

Ausstattung:

Zentralheizung
Neuwertige Fenster
Designertüren

Lage:

Das Haus liegt in Wampersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Pottendorf, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und lokale Geschäfte
Gesundheitsversorgung: Arztpraxen und Apotheken
Freizeitangebote: Sportanlagen, Parks und kulturelle Einrichtungen

In nur ca. 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an Wien und andere Städte ermöglicht. Ein neuer Bahnhof mit Park&Ride-Anlage und attraktivem Fahrplan nach Wien und Eisenstadt wird im September 2024 eröffnet, was die Lage zusätzlich aufwertet. Dies macht das Pendeln für Berufstätige und Studenten besonders angenehm.