- PreisEUR 1'150'000
- Zimmer7
- Fläche437
«WOHNJUWEL DER EXTRAKLASSE - ARCHITEKTEN-VILLA MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN, WEITBLICK UND PRIVATSPHÄRE»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'150'000
Eckdaten
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- 437 m²
- Nutzfläche
- 500 m²
- Kubatur
- 500 m³
- Grundstück
- 3'234 m²
- Baujahr
- 1977
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
- Swimmingpool
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein wahres Juwel am Immoblienmarkt, welches all jenen das Herz höher schlagen lässt, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht, Ruhe, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und großzügiges Wohnen legen.
Auf rund 3.250 m² Grundfläche befindet sich dieses Architekten-Haus mit sämtlichen Annehmlichkeiten des geräumigen Wohngefühls, eingebettet in einen traumhaft angelegten Garten samt Teich, Altbaumbestand, Naschgarten, Blumen- und Gemüsebeeten sowie einfach herrlichen "Platzerl".
Auf diesem herrschaftlichen Anwesen ohne direkte Nachbarn - somit geschützt vor neugierigen Blicken - lassen sich nahezu alle Wohnträume verwirklichen. Ob die Großfamilie mit Kindern, Paare mit erhöhtem Platzbedarf und viel Besuch oder Ruhesuchende mit dem Wunsch Wohnen und Arbeiten zu verbinden - hier haben Sie genau den Ort zum Heimkommen und Wohlfühlen gefunden!
Raumaufteilung:
Auf über 400 m² Wohnfläche erstreckt sich diese beeindruckende Liegenschaft mit ihrem Multi-Split-Level Aufbau.
Vom Eingangsbereich mit Blick in den herrlich angelegten Japanischen Innenhof-Garten erreicht man sowohl die direkt angebundene Doppel-Garage zur linken Hand, wie auch den offen gestalteten Wohnbereich des Hauses.
Der Wohnbereich selbst gliedert sich in einen gemütlichen Sitz-Bereich mit befeuerbarem Schwedenofen, in einen Essbereich mit einem Platzangebot von bis zu 12 Personen sowie dem separatem Wohnzimmer und die vollständig ausgestattete Küche samt angeschlossener Anrichte-Küche, welche bei größeren Feiern oder für Caterings zusätzlichen Komfort bzw. Arbeitsfläche bietet.
Das Wohnzimmer selbst punktet durch die herrliche, unverbaubare Aussicht über die gesamte Umgebung, seine Großzügigkeit sowie den offenen Kamin, welchen man auch auf der Sonnenterrasse wiederfindet.
Die Sonnenterrasse selbst ist überdacht und verfügt über einen direkten Abgang zum Garten - hier lassen sich romantische Sonnenuntergänge bei einem Gläschen Wein ideal genießen.
Von der Küche aus gelangt man über eine Terrassentür auf die nord-ostseitige Terrasse, welche zum Frühstück mit Sonnenschein aufwartet sowie den restlichen Tag angenehmen Schatten spendet. Somit ist diese ideal, um unter der formschönen Pergola zu grillen, zu essen und mit Freunden zusammen zu sitzen.
Hier ist auch der Zugang zum rückwärtigen Garten, welcher sich über 2 Ebenen erstreckt und mit entzückenden Plätzen im Grünen, Beeten und einem Naschgarten liebevoll gestaltet wurde.
Der Master-Bedroom-Bereich umfasst insgesamt 2 Schlafzimmer, wobei sich das kleinere der beiden mit ca. 17 m² auch als geräumige begehbare Garderobe nutzen lässt, einer vorgelagerten Bibliothek sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Toilette mit Waschbecken runden die Haupt-Wohnebene gekonnt ab.
Der Wellnessbereich bietet mit seinem großen Indoor-Swimming-Pool, der finnischen Sauna, einer Toilette sowie einer vorbereiteten Dusche ausreich
Müllendorf - Berggasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7254638
- Referenz
- 28945
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