Sind Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Anleger-Wohnung? Perfekt geeignet für Singles, Studenten oder Pärchen. Dann sind Sie hier genau richtig...

Highlights der Wohnung:

• Befristet vermietet bis 1.10.26 mit 3,5 % Rendite (600 € pro Monat)


• Ruhige Lage


• Komplett saniert


• Lift


• Einbauküche inklusive Geräte


• Hervorragende Infrastruktur

Raumaufteilung: Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Vorzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine moderne Küchenzeile inklusive Geräte. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen - sehr praktisch!

Infrastruktur:

• U3 Station "Enkplatz" (ca. 5 Gehminuten)


• Bushaltestelle 76A/76B/N71 "Kopalgasse" (ca. 5 Gehminuten)


• Bahnhof "Geiselbergstraße" (ca. 5 Gehminuten)

Nahversorger:

• LIDL "Leberstraße 58"


• BILLA Plus "Simmeringer Hauptstraße 101"


• HOFER "Grillgasse 13"


• Einkaufszentrum Simmering

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap