• Preis
    EUR 269'000
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    88

«Wunderschöne 3,5-Zimmer- Altbauwohnung mit div. Gestaltungsmöglichkeiten in 1100 Wien zu verkaufen!»

Lage

Adresse
1100 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 269'000

Eckdaten

Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
88 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 89 m² große 3,5- Zimmer- Altbauwohnung im beliebten Sonnwendviertel. 



Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, wurde immer gut gepflegt und die Anbindung könnte kaum besser sein. 



Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar (2 Minuten), genau wie die Autobahnauffahrt Favoriten nur 5 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt ist.



Zur Aufteilung:




  • Vorzimmer/ Eingangsbereich 

  • Tageslicht Küche mit Essbereich 

  • geräumiges Wohnzimmer

  • großzügiges Schlafzimmer

  • Büro

  • Badezimmer mit Badewanne, (Anschlüsse wurden schon vorbereitet), Waschmaschinen Anschluss

  • großer Abstellraum 

  • Toilette



Die Wohnung liegt im 3ten Stock ohne Lift und wurde vor 3 Jahren ausgemalt.



Die Therme wurde 2022 erneuert.



Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin auf jeden Fall!





BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.



FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen NamenTelefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

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IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die U-Bahnstation Troststraße ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Autobahnauffahrt "Verteilerkreis Favoriten" ist mit dem Auto ca. 6 Minuten enfernt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. (Spar, Bäckerei, Backstube, Tichy Eissalon)

Inserat

Inserate-Nr
7255785
Referenz
5333/5698

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