- MieteEUR 925
- Zimmer2
- Fläche53
«Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Einbauküche - ab 01.07. beziehbar. - WOHNTRAUM»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 805
- Nebenkosten
- EUR 120
- Miete
- EUR 925
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 6. Stock
- Etagen im Haus
- 7
- Wohnfläche
- 53 m²
- Nutzfläche
- 63 m²
- Kubatur
- 63 m³
- Baujahr
- 2017
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung ab 01.07. nahe dem Schlosspark Schönbrunn
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer tollen Lage bei der Linzer Straße 169. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und eine großzügige Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss steht ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung und bei Bedarf kann ebenso ein Tiefgaragenstellplatz für € 90,60 zusätzlich angemietet werden.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie sich mühelos in der Stadt bewegen. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 gelangen Sie schnell zur U-Bahn-Linie U3 und zum Westbahnhof. Die Buslinie 51 bietet ebenfalls eine zügige Verbindung zur U-Bahn-Linie U4 in Hietzing. Darüber hinaus erreichen Sie auch den Bahnhof Penzing in nur 10 Minuten. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bäckereien und eine Vielzahl von Restaurants, die Ihren Alltag bequemer gestalten.
Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.
Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:
gute öffentliche Anbindung
Einbauküche
großzügige Terrasse
Fußbodenheizung
Aufzug
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Garagenstellplatz zusätzlich anmietbar
Abstellraum + Kellerabteil
Wohnung Top 30:
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53,86 m² Wohnfläche und ca. 9,86 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 7,37 m²
Badezimmer: ca. 4,84 m²
WC: ca. 1,79 m²
Wohnküche: ca. 27,94 m²
Zimmer: ca. 12,33 m²
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Mietkosten:
Gesamtmietzins: € 924,76 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Mieten ohne Kaution (Zahle geringe monatliche Beiträge ein und bewahre so deine finanzielle Freiheit - )
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Garagenstellplatz:
Der Mietpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf € 90,60 (inkl. BK und USt.) und kann zusätzlich angemietet werden.
Infrastruktur:
Die Wohnung überzeugt durch ihre tolle Lage im 14. Bezirk. Sie erreichen nämlich in ca. 5 Gehminuten den Matznerpark und in ca. 15 Gehminuten den Schlosspark Schönbrunn, welche Ihnen eine gute Gelegenheit für einen kleinen Spaziergang anbieten. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinie U4, den Bus- bzw. Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn Linie, ist auch das Stadtzentrum Wien in kurzer Zeit zu erreichen! Außerdem stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe ein Billa, Hofer, Lidl und ein Bipa zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Bus Linie: 51A
Hütteldorfer Straße, Matznerpark, Hanusch Krankenhaus, Penzing Bahnhof, Hietzing, Schlosspark Schönbrunn
Inserat
- Inserate-Nr
- 7256532
- Referenz
- 1709386
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