- PreisEUR 759'900
- Zimmer3
- Fläche108
«Provisionsfrei I exklusive 3-Zimmer Wohnung inkl. 2 Balkone I Erstbezug»
Lage
- Adresse
- 1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 759'900
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 108 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Erstbezug I Moderne & sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone!
-----------------------------------------
- Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!
Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren!
-----------------------------------------
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe der Lobau, sondern auch ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept.
Auf einer Wohnfläche von ca. 108,02 m² erstrecken sich 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geben.
Aufteilung der Wohnung:
Vorraum: (ca. 12,60 m²)
Wohnküche: (ca. 52,53 m²)
Zimmer 1: (ca. 15,32 m²)
Zimmer 2: (ca. 12,02 m²)
Badezimmer: (ca. 9,32 m²)
WC: (ca. 1,92 m²)
Balkon: (ca. 21,47 m²)
Abstellraum: (ca. 4,31 m²)
Das effiziente Heiz- und Kühlsystem inklusive Fußbodenheizung sorgt für optimale Temparaturregulierung in der gesamten Wohnung und kann den eigenen Vorlieben angepasst werden.
Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine makellose und hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Die Verwendung einer Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung der Allgemeinbereiche sondern auch für geringere Betriebskosten!
Lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an! Die Garage bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für ihr Kraftfahrzeug und kann optional um € 39.900,- dazugekauft werden. (ACHTUNG: Anlegerpreis vorhanden)
Weitere Highlights der Wohnung:
edle Echtholzdielen
moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren
eigener Garten
exklusive Sanitärausstattung
separates WC
Edelstahl/Glasgeländer und Außenwasseranschluss
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür
Ebenfalls zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hervorragende Lage sowie unmittelbare Nähe zur U2 Station Aspernstraße aus. Der Standort bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Am Ende ihrer Gasse befindet sich direkt die 2.300 Hektar große Lobau - dort können Sie ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten nachgehen. Der Standort der Immobilie verbindet das Beste aus Stadt und Natur - ruhige Umgebung und dennoch zentral!
Kaufpreis: € 759.900,- Schlüsselfertig
BK: € 170,23
Provisionsfrei!
Finanzierungshilfe wird geboten!
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Florian Grestenberger
Tel.:E-Mail:
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage im 22. Bezirk umgeben von zahlreichen Grünflächen und dennoch haben Sie eine optimale Anknüpfung an den öffentlichen Verkehr. Unweit der Immobilie befindet sich die U2 sowie die Buslinien 26A, 97A und 98A. Die Lage zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur aus - alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe!
Inserat
- Inserate-Nr
- 7256790
- Referenz
- 2262
Ähnlich
EUR 760'000
3 Zimmer Wohnung
1210 Wien W
EUR 758'000
3 Zimmer Wohnung
Große Stadtgutgasse
1020 Wien W
EUR 763'800
3 Zimmer Wohnung
Arndtstraße
1120 Wien W