LAGE:
Wohnen Sie in dieser 2 Zimmer Wohnung nahe dem Linzer Zentrum und genießen Sie die Nähe zu jeglicher Infrastruktur - mit Busanbindung vor der Haustüre.
Schlafen Sie jedoch mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung liegt im Hochparterre.

AUSSTATTUNG:
Die Küche ist mit Spülmaschine, Kühlschrank (samt Gefrierfach) und Dunstabzug ausgestattet.
Im Bad befinden sich Dusche und WC. Die Waschmaschine findet in der Küche Platz.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen. (zur Straßenseite Innen- und Außenjalousien)
Die Wohnung befindet sich im EG.

Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von 11,- Euro Bruttomiete berechnet.
Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie mit ca. 40,- Strom und ca. 45,- Heizkosten rechnen.

WICHTIG:
Da wir gegenüber unseren Auftraggebern Nachweispflicht haben, bitten wir Sie bei Anfragen einen vollständigen Datensatz zu übermitteln:
(Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.

SONSTIGES:
Gerne organisieren wir auch die Übersiedelung für Sie. So können Sie ohne Stress die neue Wohnung beziehen.

Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind.

Alle Vorleistungen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und gratis.
Nur im Falle der positiven Vermittlung verrechnen wir 1 BMM + 20 % MwSt. Wir sind als Doppelmarkler tätig und haben kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	367,46	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	68,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	43,57
Gesamtbetrag	€	479,21

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Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)