Das grüne Viertel der Zukunft! 

Auf historischem Grund entsteht das grüne Viertel der Zukunft, das ganz neue Standards setzt!

Südlich der Grazer Innenstadt im 6. Bezirk, entsteht Ihr urbaner Wohntraum der Zukunft. Der Komplex wurde mit einer Parkgarage unterkellert. Das gesamte oberirdische Wohnviertel ist eine autofreie Zone und ermöglicht Ihnen und Ihren Nachwuchs ein entspanntes zusammenkommen in der Nachbarschaft. Sport-Areale, Trinkbrunnen sowie zahlreiche Erholungsorten in einer umliegenden Parkanlage, laden zum Verweilen ein. Ebenfalls wird Raum für kleine Cafés und Geschäfte entstehen. Es soll eine Wohn-Oase des Miteinanders, für Familien und Freunde geschaffen werden, in der Sie in vollen Zügen Ihre Nachmittage mit Ihren Liebsten verbringen können. 

Dieses Projekt befindet sich direkt angrenzend an den 1. Bezirk von Graz. Ganz unabhängig von einem Auto können Sie fußläufig sowohl Sehenswürdigkeiten als auch das Stadtzentrum, das Mur-Ufer oder sämtliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens erreichen. Wer hier seinen Wohntraum lebt, lebt in seiner eigenen GRÜNEN, autofreien und urbanen Welt, mitten im Herzen der Innenstadt.

Merkmale der Anlage

• 20.000 m² Freizeitflächen (Sport-Areale, Sitzgelegenheiten, Begegnungszonen uvm.)


• Autofreies urbanes Wohnen (gesamter Komplex mit einer Tiefgarage unterkellert)


• Cafés und Geschäfte direkt vor der Haustüre

Ausstattungsstandards

• Parkettboden


• Großzügige Loggia


• Glasfaseranschluss (Magenta oder A1)


• Einbauküche samt E-Geräten
  
  
  
  • Kühlschrank
  
  
  • Gefrierschrank
  
  
  • Geschirrspüler
  
  
  • Backofen
  
  
  • Ceranfeld
  
  
  
  


• Fußbodenheizung


• Großzügige Duschen und/oder Badewannen


• Handtuchheizkörper im Badezimmer

Wohnung Stiege D Top 4-01

Die 2-Zimmer Wohnung mitca. 48,89 m² Wohnfläche und ca. 5,50 m² Balkon liegt im 4. Obergeschossund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum


• Wohn-/Essraum


• Zimmer


• Badezimmer


• WC


• Balkon

Mietkosten:

Die Mietkosten betragen704,11€. (inkl. BK und USt.)

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 150,- € zzgl. USt.

Lage und Infrastruktur

• Lidl 1 KM


• Streetfoodmarket Graz 1,4 KM


• Restaurant 1 KM


• Arzt 1,5 KM


• Apotheke 1,5 KM


• Bank 1,5 KM


• Post 2 KM


• Buslinie (34, 34E, 671 N8) 750 m


• Tankstelle 750 m

Ener