In grüner, ruhiger Wohnlage – Grenzweg 11 –, dennoch nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt, haben wir ein kleinteiliges Niedrigenergiewohnhaus mit siebzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 108 m² Wohnnutzfläche gebaut. Alle Wohnungen sind auch mit Steuervorteil als Vorsorgewohnungen zu haben. Da sowohl die Fußbodenheizung als auch die Wasseraufbereitung mit Wärmepumpe funktionieren, außerdem eine Photovoltaikanlage am Dach angebracht wurde und das Haus in Ziegelbauweise errichtet wurde, ist dieses Wohnhaus besonders ökologisch. Die Kunststofffenster sind mit Aluschalen versehen. Die ruhigen Farbtöne und zahlreiche Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie Holzelemente aus wertiger Lärche sorgen für ein natürliches Erscheinungsbild. Im überdachten Eingangsbereich und auch in der Tiefgarage sind ausreichend Abstellplätze für Ihr Fahrrad vorhanden, damit Sie ganz umweltfreundlich Ihre Alltagswege zurücklegen können. Erholung am Feierabend finden Sie im nahen Wald mit Spazier- und Radwegen. Das hört sich doch nach hochwertiger Lebensqualität an! Was Top 1 zu Ihrem Zuhause macht?

Open House | 11. April 2025| 14 bis 17 Uhr| Herzlich willkommen!

Raumaufteilung und Ebene(n)                                                 

EG | ca. 76 m² Wohnnutzfläche | ca. 29 m² Garten | ca. 10 m² Terrasse | 3 Zimmer

• Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Garderobe, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC


• Kfz-Stellplatz und Fahrradparker in Tiefgarage


• Einlagerungsraum im KG


• Kinderwagenabstellraum im EG


• Müllraum im EG


• Schlüsselfertig und provisionsfrei inklusive eines Kfz-Stellplatzes und eines Kellerabteils

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.000mU-Bahn <9.500mStraßenbahn <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grüne, ruhige Wohnlage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, optimale Verkehrsanbindung nach Wien