• Preis
    EUR 290'000
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    124

«Wohnen zwischen Linz und Wels - Ihr neues Zuhause 2025»

Lage

Adresse
4063 Hörsching OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 290'000

Eckdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstück
915 m²
Baujahr
1947

Beschreibung



In der idyllischen Gemeinde Hörsching, nur wenige Kilometer von Linz entfernt, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. 



Mit einer Wohnfläche von rund  124m² auf 2 Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie.



Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und attraktiven Option für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.



Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und ist in massiver Bauweise (40-er Außenziegel) errichtet. Allerdings ist das Haus sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um es nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus und gestalten Sie es ganz nach Ihrem Geschmack.



Die Gemeinde Hörsching bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Linz. Mit dem Bus sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum von Linz und können dort alle Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen. Auch für Pendler ist diese Immobilie ideal, da sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn bietet.



Doch auch in unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist diese Immobilie nicht nur ideal für Familien, sondern auch für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.



Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Hörsching.



Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen!







Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.



Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <4.500mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <1.000mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <3.000mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.



Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig."

- großes Grundstück
- Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in der Nähe
- nächstes Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar
- Nächste größere Stadt ist Linz, ca. 15 Autominuten entfernt
- Flächenwidmung: M

Inserat

Inserate-Nr
7262004
Referenz
6196/344

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