Sie sind auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten Wohnung mit einer Loggia ins Grüne? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die sehr zentrale Lagewird Sie beeindrucken.

Die 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Praxen oder Jungfamilien: Die fantastischen zwei Wohnbereiche sind das Highlight der Wohnung. Über eines der Wohnzimmer gelangen Sie auf dieöstlich ausgerichtete Loggiaund in eines der Schlafzimmer. Über den Gang erreichen Sie die Küche. Diese lässt keine Wünsche offen, hier werden Sie mit Freude Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten verwöhnen. Jede Menge Stauraum, ein großer Kühlschrank, ein Abstellraum sowie ein Geschirrspüler warten auf Sie. Die Waschmaschine ist in der Küche untergebracht. Die weißen Fronten der Küche strahlen hell und zeitlos.

Über den Gang erreichen Sie das zweite geräumige Wohnzimmer, welches mit einem Fischgrätparkettboden überzeugt. Das zweite Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, sodass Sie lichtdurchflutete Räume erwarten können. Die Mehrfachverglasung sorgt für eine gute Wärme- & Schalldämmung. Abends oder an heißen Sommertagen können Sie die Räume mitRolllädenabdunkeln.

Genießen Sie nach einem langen Arbeitstag Ihr Abendessen auf der Loggia oder gönnen Sie sich einen wohlverdienten After-Work-Drink mit Freunden.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, welches sich optimal zum Verstauen von Winterreifen, Ski, Werkzeug usw. eignet.

Eine gemeinschaftlicheParkmöglichkeit befindet sich direkt hinter dem Haus.

Die 125 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Anlage.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Dies ist eine umweltfreundliche und effiziente Art der Heizung, die Ihnen angenehme Wärme bietet.

IHRE TOP HIGHLIGHTS:

+ zentrale Lage
+ ausgezeichnete Anbindung
+ Parkmöglichkeitinklusive
+ Loggia in den ruhigen Innenhof

Die Liegenschaft befindet sich imHerzen von Graz. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Ihren Freunden im gemütlichen Wohnzimmer oder bereiten Sie sich einen späten Sonntagsbrunch auf der traumhaften Loggia. Danach fahren Sie direkt von der Wohnung mit dem Fahrrad in die Innenstadt, um durch die Stadt zu bummeln.

Kein Exposé kann den attraktiven ersten Eindruck vor Ort ersetzen!Vereinbaren Sie am besten jetzt IhrenpersönlichenBesichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter, Eva Antley,Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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