- MieteEUR 890
- Zimmer2
- Fläche46
«Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung inkl. Parkplatz zu vermieten!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 890
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 46 m²
- Nutzfläche
- 46 m²
- Baujahr
- 2017
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Video-Besichtigung:
Vermietet wird diese hübsche 2-Zimmer-Balkonwohnung inklusive KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing.
Wohnung:- 2. Liftstock- Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr- Küche: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach- Parkett/Fliesen- Alu-Holzfenster mit Mehrfachverglasung- Außenjalousien- Ausrichtung: Westen- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt Hauszentral. (Fußbodenheizung)
Wohnhaus:- Neubau (Baujahr: 2017) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 26,36 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,735 (Energieklasse A). Gültig bis: 10.09.2027- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus- Gemeinschaftsdachterrasse im dritten Stock- Kellerabteil wird mitvermietet (ca. 1,50m²)- Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietzins enthaltenUmgebung:- Nahe Kaufpark Alterlaa- Diverse Sportmöglichkeiten und Parks in der Nähe- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite
Verkehrsanbindungen:U-Bahn: U6 – Alterlaa (2 Zwischenhaltestellen mit dem Bus oder 18 Gehminuten entfernt)S-Bahn/Diverse Züge – Wien Atzgersdorf (3 Zwischenhaltestellen mit dem Bus oder 17 Gehminuten entfernt)Bus: 60A, 66A – Josef Österreicher Gasse (1 Gehminute entfernt); 64A – Schloss Alterlaa (7 Gehminuten entfernt)
Die ca. 46,25m²-Wohnfläche bietet wie folgt:- Vorraum- Abstellraum- Wohnküche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine+ Balkon: ca. 3,31m²
Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten, KFZ-Stellplatz und USt.).Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,-
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15/ Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Milan NADOR
unter
oder
gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <750mApotheke <500mKlinik <1.250mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeGeldautomat <250mBank <500mPost <1.250mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.250mStraßenbahn <2.250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7263698
- Referenz
- 2805
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