Idlhofgasse – Modern in Nähe der Altstadt wohnen!

Das Idlhof-Projekt, auch bekannt als "Wohnen in der Grazer City", zeichnet sich durch erstklassiges innerstädtisches Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diese Wohnungsgrundrisse sind optimal gestaltet, um Singles, Paare und Familien gleichermaßen anzusprechen, wobei die Mehrheit der Einheiten über private Balkone oder Terrassen verfügt. Der grüne Innenhof und die hauseigene Tiefgarage tragen zusätzlich zur Wohnqualität und Ihrem Komfort bei. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten strahlen ein helles und freundliches Ambiente aus und sind mit modernster Ausstattung versehen, damit Sie sich hier zweifellos wohlfühlen werden. So genießen Sie eine von 70 Wohneinheiten. 

PARKMÖGLICHKEITEN: Sie haben die Option bei Verfügbarkeit einen von 40 Stellplätze in der eigenen Tiefgarage anzumieten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Hochwertiger Parkettboden


• Exklusive Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte


• Wärmeversorgung über Fernwärme


• Hauseigene Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge 40 Abstellplätze 


• Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung


• Hochwertige Jalousie 

Wohnung Top 14

Die 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 96,71 m² zuzüglich des großzügigen Balkons. Die Raumaufteilung umfasst:

• Eingangsbereich / Vorraum


• Badezimmer mit Badewanne


• WC separat


• Abstellraum


• Wohn-/Essbereich/Küche- mit Balkonzugang


• Schlafzimmer 1


• Schlafzimmer 2


• Schlafzimmer 3


• Balkon

Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

Mietkosten:

Die monatliche Miete für Wohnung Top 9 beträgt 1.199,00€einschließlich Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

• Hauptmietzins: 920,03 €.


• Betriebskosten: 169,97 €


• Umsatzsteuer:109,00€.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Miete um eine Kaltmiete handelt, und Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht enthalten sind.

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Mietvertragserrichtungsgebühr: 120 Euro zzgl. 20% Umsatzsteuer.