- PreisEUR 280'000
- Zimmer2.5
- Fläche55
«Green&the City++Helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit separater Küche in Grünruhe Lage in 1130 Wien!»
Lage
- Adresse
- 1130 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 280'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 55 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Smarte 2-Zimmer Neubauwohnung mit separater Küche in absoluter Grünruhe Lage in 1130 Wien (Trazerbergasse)!In einem sehr gepflegten und 1953 errichteten Gebäudekomplex, befindet sich im 1. Liftstock diese Smarte 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick. Das Haus wurde 2007-2009 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein begrünter Gemeinschaftshof mit eigenen Spielplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Neben der sehr guten Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf (zentral begehbar):- Vorraum- Küche- Abstellraum- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und WC- Eigenes Kellerabteil ca. 6m²Ausstattung:- Französisches Fenster- Echtholz Parkettböden- Küche inkl. Gerätschaft- Naßräume verfließtInfrastruktur:Bus: 53A, 54A, 54B ca. 40m zu Fuß erreichbarU-Bahn: U4 ca. 80m zu Fuß erreichbarStraßenbahn: 10 ca. 60m zu Fuß erreichbarLokalbahn: S80, S45, S50, S80Bahnhof Hütteldorf ca. 1,60 kmKein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummeroder per E-Mail unter zur Verfügung.BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!GRUNDBUCH STATT SPARBUCHVariabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:- 10 Jahre 3,375%- 15 Jahre 3,375%- 20 Jahre 3,500%- 25 Jahre 3,500%- 30 Jahre 3,990%Irrtum und Änderungen vorbehalten!VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Heizwärmebedarf: | 48.1 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.04 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7265279
- Referenz
- 20487
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