*Ihr Wohntraum beim Kagraner Platz mit hochwertiger Ausstattung* 

In unmittelbarer Nähe des Donauzentrums gelangen mehrere Wohneinheiten des im 2018/2019 errichteten Neubaus mit hochwertiger Ausgestattung, in die Vermarktung.

Die Wohnungen sind mit hochwertigemEchtholzparkettboden und Fußbodenheizungsowie die Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (Mehrfachverglasung) und blockieren jegliche Außengeräusche. Dievoll ausgestatteteEinbauküchebietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mitzahlreichen Einkaufsmöglichkeitendes täglichen Bedarfs. DasDonauzentrumist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) könnte kaum besser sein.

Ihre neue Traumwohnung sind teilweise ab sofort bezugsfertig und können mit einerBefristung von 5 Jahrenangemietet werden.

Highlights:

• Top Anbindung


• Nähe Donauzentrum


• Smarte Layouts


• Erstklassige Ausstattung


• Hochwertige Einbauküche


• Großzügige Außenflächen

Wohnung Top 7:

Die2-Zimmer-Wohnungmit knapp 53,24 m²Wohnfläche liegt im 1.Liftstockund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 4,34 m²


• separate Toilette: ca. 1,18 m²


• Badezimmer mit Badewanne: ca. 4,59 m²


• geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche: ca. 30,55 m²


• Schlafzimmer: ca. 12,58 m²

Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

DieWohnungist ab 01.11.2024 beziehbarund wirdauf die befristete Dauer von 5 Jahrenvermietet.

Kosten

Der Mietpreis beträgt € 812,08

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungskosten: € 350,00 zzgl. 20% USt.

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

PKW-Tiefgaragenstellplatz
Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. 
Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf€ 118,00 (inkl. Betriebskosten und USt.)
Zzgl. Mietvertragsvergebührung. (für das Finan