- PreisEUR 150'000
- Zimmer4
- Fläche105
«Rohdiamant! Charmantes Haus in sehr schöner Einzellage in Heinreichs»
Lage
- Adresse
- 3920 Groß Gerungs NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 150'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstück
- 521 m²
- Baujahr
- 1974
Beschreibung
Dieses 1974 erbaute Haus besticht durch seine sehr schöne Einzellage. Hier kann man wirklich von einem Rohdiamant sprechen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein richtiges Wohlfühl-Zuhause schaffen. Das Dachgeschoss wurde zum Teil ausgebaut und ist noch weiter ausbaufähig.
Objektdetails:Die Wohnfläche von ca. 105m² teilt sich auf in:
Erdgeschoss:- Windfang
- Vorzimmer
- Küche
- sehr großes Wohn- und Esszimmer
- 2 Zimmer,
- Bad
- WC
- 1 ausgebautes Zimmer
- zusätzlich ca. 101m² ausbaufähiger Dachboden (Leitungen schon vorhanden)
- Waschküche
- Lagerräume
- Heizraum
- Garage
Zur Verbesserung der Infrastruktur wurde kürzlich an den örtlichen Kanal angeschlossen und ein Glasfaseranschluss verlegt.
VerfügbarkeitAb sofort verfügbar.
EnergieDie Zentralheizung wird mittels Öl geheizt. Im Wohnzimmer ist ein zusätzlicher Kaminanschluss. Der Energieausweis ist verfügbar.
Infrastruktur in Groß Gerungs (ca. 2km):Nahversorgung- Bäckerei - Konditorei - Cafe
- Banken
- Supermärkte
- Drogeriemarkt
- Trafik
- Gasthäuser
- und diverse Geschäfte
- Apotheke
- Praktische Ärzte
- Zahnärzte
- FrauenärztInnen
- PhysiotherapeutInnen
- Diätologin
- Logopädin
- Herz- Kreislaufrehabilitationszentrum
- Krankenhaus ca. 20km
- Kindergärten
- Volksschule
- Mittelschule
- Polytechnischer Lehrgang
- div. Oberstufen ca. 20km
- Theatergruppe
- Musikkapelle
- Chorgemeinschaft
- Musikschule
- Kulturverein
- Fußball
- Tennis
- Volleyball
- Hallenbad, Sauna
- Naturfreibad
- Stockschießen
- Wandern
- Biken
- Motorikpark
- Langlauf
Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und im Bezirk verfügbar. VOEST ca. 80 km entfernt.
Entfernungen- Wien: ca.147 km
- St. Pölten: ca. 103 km
- Krems: ca. 72 km
- Zwettl: ca. 20 km
- Linz: ca. 78 km mit direkter Busverbindung
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Unser ServiceKein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin ||
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7265961
- Referenz
- 7183
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