- PreisEUR 500'000
- Zimmer7
- Fläche143
«Geräumiges, saniertes Haus mit großem Garten im Naturparadies»
Lage
- Adresse
- 6150 Gschnitz T
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 500'000
Eckdaten
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstück
- 713 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Im Urlaubsort Gschnitz , umgeben von herrlicher Bergwelt finden Sie hier ihr neues Zuhause fernab von Stress und Hektik,zum Preis einer Innsbrucker 3-Zimmer Wohnung.Das Einfamilienhaus wurde umfassend saniert, incl. Ölbrenner, Boiler, Leitungen, Elektrik, Fenster, Dach, etc. und ist sehr gepflegt.Ein ebenfalls saniertes Gartenhaus wertet den großen Außenbereich auf.- Separate Wohneinheit im Untergeschoß- Möblierung nach Absprache- Großer Garten- Schwedenofen und ein weiterer Kaminofen sorgen für zusätzliche, wohlige Wärme.- geräumiger Dachboden- Gartenhaus- Waschküche/Stauraum im Keller- Doppelgarage- neue Heizkörper, z.T. mit elektr. RegelungSteinach am Brenner ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und bietetEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Optiker, 2 Banken, etc.Innsbruck erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten, die Maut für die Europabrücke wird von der Gemeinde übernommen.Damit ist der tägliche Weg zur Arbeit oftmals weniger belastend als eine Fahrt durch die Landeshauptstadt.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln brauchen Sie ca. 45 Minuten bis InnsbruckDas Haus eignet sich natürlich auch hervorragend für eine "work from home" - Nutzung.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit eigenem Eingang) kann zur Generierung von Mieteinnahmen oder als Büro/Geschäftsraum genutzt werden.Ein Wertgutachten liegt vor. Die Immobilie wird unter Schätzwert verkauft.Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500€ (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich.Im Ort gibt es einen kostenlosen Kindergarten, Volksschule, sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.Ein Angebot von Ihrem ImmoFex ImmobilienpartnerThomas Rupp(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
Heizwärmebedarf: | 90.94 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7270808
- Referenz
- 5625
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