- PreisEUR 1'100'000
- Zimmer3
- Fläche109
«TOP-INVESTMENT IN DER OPERNGASSE/ELISABETHSTRASSE | Unbefristet vermietete Altbauwohnung | Geb. Jahr Mieter 1939 | Letztes Regelgeschoss (5. Stock)»
Lage
- Adresse
- Operngasse
1010 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'100'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 5. Stock
- Etagen im Haus
- 8
- Wohnfläche
- 109 m²
- Baujahr
- 1870
Beschreibung
INFOS ZUR WOHNUNG
- WOHNFLÄCHE: ca. 109,4 m²
- ZIMMER: 3 + separate Küche
- GESCHOSS: 5. Stock = Letztes Regelgeschoss - DG bereits ausgebaut
- AUFZUG:Ja
- AUSRICHTUNG: Südwest (Richtung Elisabethstraße)
Betriebskosten: EUR 243,16Lift-BK: EUR 25,44Rep. Rücklage: EUR 115,35USt.10%: EUR 26,86Gesamt EUR 410,83 p.M. (bei reiner Wohnnutzung)INFOS ZUM BESTANDSVERHÄLTNIS
- Seit 1.12.1969 unbefristet vermietet
- Geburtsjahr Mieter 1939 - Lt. LMR aktuell einzig gemeldete Person in der WHG
- BMM ges. EUR 1.146,69 (ein Teil der WHG wird vom Mieter gewerblich als Atelier gemietet) - HMZ wertgesichert lt. Mietvertrag
KAUFPREIS
EUR 1.100.000,00NEBENKOSTEN
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Die Vertragserrichtung ist gebunden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik
Inserat
- Inserate-Nr
- 7271437
- Referenz
- 55423
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