EINMALIGE AKTION:Sie sparen sich die Grunderwerbsteuer in der Höhe von 3,5% des Gesamtkaufpreises bei einer Kaufanbots-Legung bis Ende Oktober!

In Zeiten gestiegener Energiepreise und hoher Inflation gilt es mehr denn je, Sicherheit zu schaffen und energieeffizienter zu leben! Warum also nicht schon beim eigenen Zuhause damit beginnen und dabei aber auf nichts verzichten zu müssen?
Das top-moderne Smart-Home-System von Loxone deckt mit seinem breitgefächerten Portfolio gleich mehrere Bereiche, wie Beleuchtung, Beschattung, Klima, Energie, Sicherheit u.v.m. ab.
** Lt. ist es sogar möglich bis zu 51% der Heiz- bzw. Kühlkosten zu sparen!

Nichts ist so kostbar wie Ihre Zeit!

Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause unter die Arme greifen! Angepasst an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil wird Ihnen hier Arbeit abgenommen, um Zeit für die wirklich schönen Dinge im Leben zu schaffen.
Steuern Sie Ihr Zuhause per Smartphone ganz bequem aus der Ferne - drehen Sie die Rollos hoch, sagen Sie dem Paketboten über die videoüberwachte Sprechanlage, wo er das Paket abstellen soll oder schalten Sie ab und an das Licht an - die diversen Smart-Home-Funktionen machen es möglich!

Die Smart-Home-Funktionen im Überblick:

• zahlreiche Funktionen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können


• Öffnen der Haustür mittels Fingerprint oder auch per Smartphone


• Sprechanlage mit Kamera (sehen Sie aus der Ferne, wer gerade anläutet und sprechen Sie mit ihm oder ihr)


• dimmbare Spots


• Beschattungen automatisch herunterfahren lassen, wenn die Raumtemperatur zu hoch ist oder die Sonne vor dem besagten Fenster steht


• Heizung regulierbar; wenn Sie nicht zuhause sind, kann die Heizung heruntergefahren werden, um Energie zu sparen und bevor Sie zurück sind, kann Ihre Wunschtemperatur schon auf Sie warten


• Lüftung in Nass- und Waschräumen schaltet sich automatisch bei zu hoher Luftfeuchtigkeit ein


• Bewegungsmelder


• Energieverbrauch im Blick - denn dieser wird protokolliert und aufgezeichnet


• bedienbar per Taster oder bequem über die App


• optional kann ein zugehöriges Paket bestehend aus Alarmanlage, Videoüberwachung, Internet und Brandmelder erworben werden


• viele weitere Programmierungen möglich!

In hochwertiger und ausgesprochen moderner Ausführung präsentiert sich das frisch fertiggestellte Neubau-Projekt in zentraler Lage Stockeraus bestehend aus 4 Wohneinheiten mit 4 bzw. 5 Zimmern und Eigengärten!

Die Highlights des Projekts:

• 4 Wohneinheiten mit 4 bzw. 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ~96m² und ~135m²


• Eigengärten, Terrassen, Balkone


• schlüsselfertige Ausführung mit hochwertiger Ausstattung


• Smart-Home-System der Firma Loxone


• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (Marke: Vaillant)


• Wasserenthärtungsanlage


• Wärmedämmfassade und 3-fach verglaste Fenster


• elektrisch betriebener Sonnenschutz


• Tageslichtbäder mit modernen Walk-In Duschen bzw. Badewannen


• Klimavorbereitungen


• 6 FI-Schalter pro Wohneinheit


• KFZ-Abstellplätze mit Stromanschluss
  

Die einzelnen Wohneinheiten:

Top 1: 5 Zimmer, WFL: ca. 133 m², NFL: ca