Einfamilienhaus mit Geschäftslokal in Mattersburg*

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit integriertem Geschäftslokal in der idyllischen Stadt Mattersburg. Diese Immobilie bietet sowohl Wohnkomfort als auch Geschäftsmöglichkeiten in einer hervorragenden Lage.

*Objektdetails:*

- *Wohnfläche:* 189 m²
- *Grundstücksfläche:* 367 m²
- *Keller:* Vorhanden
- *Baujahr:* 1973

*Beschreibung:*

Das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 189 m² und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das integrierte Geschäftslokal bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ideal für Selbstständige oder Unternehmer, die kurze Wege schätzen.

*Lage:*

Mattersburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

*Besonderheiten:*

- Großzügige Wohnfläche
- Geschäftslokal direkt im Haus
- Keller vorhanden
- Gute Anbindung und zentrale Lage
- Ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoß vorhanden sind folgende Räumlichkeiten: Diele, Schauraum 1 und 2, Waschraum, Waschraum mit WC, Waschküche und Bad, Waschküche, Badezimmer und Werkstättenraum.

An Räumlichkeiten sind im Dachgeschoß vorhanden: Lagerraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Küche, Bad und Wohnraum.

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1973 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien und Unternehmer gleichermaßen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.