- PreisEUR 1'800'000
- Zimmer6
- Fläche170
«K3 - Einfamilienhaus auf mehr als 1000 m² Grund inkl. großem Schwimmteich (10 x 20 m) Traumhafter Berg- und Grünblick!»
Lage
- Adresse
- 5082 Grödig S
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'800'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstück
- 1'084 m²
- Baujahr
- 1962
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne Liegenschaft mit ihrem 10 x 20 m großen Schwimmteich.
Zwei separate Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, befinden sich in diesem Haus, welches vollunterkellert ist.
Äußerst reizvoll sind sowohl die stadtnahe Lage als auch die zahlreichen Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Almkanal, Schloss und Zoo Hellbrunn, Königsseeache, Untersberg, etc.)
So leben Sie hier:
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich - Von hier aus führt eine Treppe in die Wohnung des Obergeschosses. Der vom Hauseingang weiterführende Flur führt in die Räumlichkeiten der Erdgeschoss-Wohnung.
- Flur - Vom Flurbereich aus geht es ins Bad, in die Garderoben-Nische, ins Schlafzimmer, in den Wohn-Essbereich und in den Keller.
- Badezimmer mit Fenster - Dieses ist ausgestattet mit einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Eckbadewanne, einem Handtuchtrockner sowie einer Toilette.
- Garderoben-Nische - Diese bietet reichlich Platz für Mäntel, Jacken, Schuhe, etc.
- Schlafzimmer - Am Ende des Flurs, vor dem Wohnbereich, wurde das gemütliche Schlafzimmer eingerichtet.
- Ess-/Wohnbereich - Dieser herrliche, äußerst großzügige Raum ist unterteilt in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen mit Ofenbank für Gemütlichkeit. Das luftig gestaltete Esszimmer bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse mit angrenzendem Schwimmteich. Von hier aus bietet sich ein traumhafter Grün- und Bergblick.
- Küche mit Fenster - Diese liegt optisch abgetrennt in einer Nische vor dem Essbereich. Der große Durchgang zwischen Esszimmer und Küche schafft dennoch wieder eine Verbindung und ein Gefühl der Einheit dieser beiden Räume.
OBERGESCHOSS:
- Flur - Durch ein Fenster wird dieser schön mit Licht durchflutet. Am Flur-Ende befindet sich eine Hängegarderobe. Hinter der Türe gleich daneben steht ein Abstell-/Schrankraum zur Verfügung und bietet viel Platz zum Verstauen.
- Ess-/Wohnbereich - Eine Küchenzeile, der Essplatz sowie das Wohnzimmer wurden in diesem Raum eingerichtet. Es bietet sich ein direkter Zugang auf den Balkon, von welchem aus sich ein herrlicher Blick über den weitläufigen Garten mit Schwimmteich sowie die umliegende Bergwelt offenbart. Der Speicherofen mit Sichtfenster, gleich neben der Küchenzeile, sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. In den ursprünglich gleich großen Raum wie im Erdgeschoss, wurde eine Wand eingezogen und so ein separater Raum geschaffen, in welchem sich das Schlafzimmer befindet.
- Schlafzimmer - Dieses Zimmer wird durch ein einflügeliges und ein zweiflügeliges Fenster schön mit Tageslicht durchflutet. Da in diesem Raum ein Schreibtisch als Arbeitsplatz eingerichtet wurde, ist der gute Lichteinfall sehr von Vorteil. Derzeit gibt es hier noch eine Verbindungstüre zu einem weiteren Zimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird.
- Gästezimmer - Am Ende des Flurs liegt dieses gemütliche Zimmer mit einer Verbindungstüre zum Schlafzimmer. Das Gästezimmer eignet sich ebenso als Kinderzimmer, Büro, Hobby- oder Wirtschaftsraum.
- Badezimmer mit Fenster - Ausgestattet ist dieses helle Bad mit einem Doppelwaschbecken inklusive Unterschränken, einem großen Wandspiegel, einem Hängeschrank, weiteren Kommoden, einer Badewanne s
Lebensmittelgeschäfte - Diese sind innerhalb von ca. 5 Minuten per Auto oder max. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht.Volksschule Grödig, Mittelschule Grödig - Zu erreichen sind diese innerhalb von nur ca. 5 Minuten per Auto oder per Fahrrad.Apotheke - Nur 5 Minuten Autofahrt oder 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Schloss und Zoo Hellbrunn - Diese herrlichen Plätze sind innerhalb von 5 Minuten Autofahrt erreicht.Der Almkanal - Nur 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 12 Gehminuten entfernt befindet sich der Almkanal mit seinen schönen Liege- und Badeplätzen zum Entspannen und Erfrischen. Ein paar Minuten mehr und die Surfwelle am Almkanal ist auch schon erreicht.Autobahnanschluss Salzburg Süd - Dieser ist lediglich 5 Minuten Autofahrt entfernt.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7275722
- Referenz
- 1239989
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