• Preis
    EUR 270'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    48

«Eleganz und Komfort Vereint 2-Zimmer-Wohnung mit Schrankraum im s’Platzerl»

Lage

Adresse
2514 Traiskirchen NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 270'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
48 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnungen in Traiskirchen – Ihr neues Zuhause im modernen Stil!



Willkommen im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen! Hier entstehen 17 schlüsselfertige Wohneinheiten im modernsten Stil, die höchsten Wohnkomfort bieten. Traiskirchen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mit der Badner Bahn, S-Bahn und der A2 sind Sie schnell in Wien und Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Arkadia und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und der Nähe zu Baden, wo viele Hochschulen zuhause sind. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahegelegene Landesklinikum Baden gewährleistet. Das Projekt s’Platzerl besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Terrasse oder Balkon. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Traiskirchen!



Highlights: 




    Schlüsselfertig
    Außenflächen bei fast jeder Wohnung (Garten/Balkon/Dachterrassen)
    Arzt und Apotheke im Haus
    36 Tiefgaragenplätze im Haus
    2-4 Zimmer Wohnungen
    Gute Grundrisse
    Sehr gute Anbindungen 
    Barrierefrei
    Lift im Haus
    Kellerabteil




Wohnung Top 7:



Die exquisite Wohnung Top 7 im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen bietet luxuriöses Wohnen auf 52,48 m². Beim Betreten dieser beeindruckenden Wohnung im 1. Obergeschoß gelangen Sie in einen einladenden Vorraum mit WC, der den Weg zu dem hervorragend platzierten Wohn- und Essbereich eröffnet.



Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über einen integrierten Schrankraum mit 4,38 m², durch den man in das sehr private, aber äußerst komfortable Badezimmer, mit ebenderiger Dusche, gelangt.





Tiefgaragenstellplätze:



Die Kosten für die zusätzlichen Tiefgaragenstellplätze gestalten sich hierbei wie folgt:



Doppelparker (versenkbarer Parklift) pro Stellplatz: 19.000 €
AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 9.500 € pro Stück!!!)
Einzelparker (klassischer Stellplatz) pro Stellplatz: 24.000 €
AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 12.000 € pro Stück!!!)





Rechtliches:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bea

Inserat

Inserate-Nr
7277997
Referenz
8230/57

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Cached: 13.03.2025 12:08:00