• Preis
    EUR 315'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    49

«Luxuriöses Wohnen im Erdgeschoss Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse»

Lage

Adresse
2514 Traiskirchen NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 315'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
EG
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
49 m²
Nutzfläche
59 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnungen in Traiskirchen – Ihr neues Zuhause im modernen Stil!



Willkommen im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen! Hier entstehen 17 schlüsselfertige Wohneinheiten im modernsten Stil, die höchsten Wohnkomfort bieten. Traiskirchen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mit der Badner Bahn, S-Bahn und der A2 sind Sie schnell in Wien und Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Arkadia und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und der Nähe zu Baden, wo viele Hochschulen zuhause sind. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahegelegene Landesklinikum Baden gewährleistet. Das Projekt s’Platzerl besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Terrasse oder Balkon. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Traiskirchen!



Highlights: 




    Schlüsselfertig
    Außenflächen bei fast jeder Wohnung (Garten/Balkon/Dachterrassen)
    Arzt und Apotheke im Haus
    36 Tiefgaragenplätze im Haus
    2-4 Zimmer Wohnungen
    Gute Grundrisse
    Sehr gute Anbindungen 
    Barrierefrei
    Lift im Haus
    Kellerabteil




Wohnung Top 6:



Die exquisite Wohnung Top 6 im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen bietet luxuriöses Wohnen auf 49,63 m². Beim Betreten dieser beeindruckenden Erdgeschosswohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der den Weg zu den weiteren Räumen eröffnet.



Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über ein integriertes Badezimmer, das höchsten Komfort garantiert. Am Ende des Vorraums befindet sich ein separat begehbares WC.



Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 25,84 m² ist perfekt für stilvolle Dinnerpartys und gemütliche Abende. Zwei große Terrassentüren fluten den Raum mit Licht und führen hinaus in den schönen Außenbereich. Hier erwartet Sie eine ca. 10 m² große Terrasse und ein östlich ausgerichteter Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen.





Tiefgaragenstellplätze:



Die Kosten für die zusätzlichen Tiefgaragenstellplätze gestalten sich hierbei wie folgt:



Doppelparker (versenkbarer Parklift) pro Stellplatz: 19.000 €
AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 9.500 € pro Stück!!!)
Einzelparker (klassischer

Inserat

Inserate-Nr
7278000
Referenz
8230/58

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