Dieses Haus befindet sich in der Nähe von Rappottenstein in ländlicher Umgebung fernab vom städtischen Trubel und bietet vielfältige Möglichkeiten. Ihren Traum vom entspannten Lebensstil jetzt verwirklichen.

Erbaut wurde das Objekt rund um 1900. Die Fenster, Küche und Bad wurden in etwa vor 5 Jahren erneuert, die Elektrik neu hergestellt, ein neuwertiger Sicherungskasten mit digitalem Stromzähler ist verbaut. Es werden laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird das Gebäude mittels Einzelöfen.

Das Häuschen besteht aus einem Vorraum, einem Zimmer, eine moderne Wohnküche, einem großzügigen Dampfbad mit Wanne und Dusche, WC und einem, zum Garten hin, offenen Raum, der als Veranda genutzt werden kann. Die neuwertige Einrichtung kann bei Bedarf mitübernommen werden.

Zusätzlich zum Wohngebäude befindet sich im hinteren Teil des Haues ein Zugang zu einer Werkstatt sowie einem Nebengebäude das als Garage genutzt werden kann.

Die idyllische und ruhige Lage inmitten des Naturgebietes bietet eine perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Ein Renovierungs- und Erneuerungsbedarf ist jedoch gegeben. Das bekannte Skigebiet Kirchbach mit seiner beeindruckenden Nachtbeleuchtung ist unmittelbar erreichbar.

Anschlüsse und Widmung:
Kanal, Brunnen, Strom, Telefonanschluss an der Grundstücksgrenze. Die Widmung ist erhaltenswertes Gebäude im Grünland GEB

Die Marktgemeinde Rappottenstein bildet mit den Gemeinden Arbesbach, Groß Gerungs, Langschlag und Altmelon das sogenannte Waldviertler Hochland, das den westlichsten Teil des Bezirkes Zwettl umfasst. Rappottenstein ist geprägt von Waldlandschaften und kleinstrukturierter Landwirtschaft. Nahe dem Hauptort Rappottenstein beginnt der Kamp an jenem Ort, wo der Große Kamp und Kleine Kamp zusammenfließen. Die Gegend um Rappottenstein bietet zahlreiche Wander-, Reitwege und Mountainbikestrecken. Die Burg Rappottenstein ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Infrastruktur ist gut es stehen ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und auch Vereine, Einkaufsmöglichkeiten und ein Arzt zur Verfügung.

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Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 607,9 ; fGEE 7,83 - Energieausweis gültig bis 07.03.2034

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.