Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne undrenovierte Familienwohnung in Graz Eggenberganbieten zu dürfen. Die geräumige Wohnung bietet Ihnen auf rund119 m² Wohnnutzfläche3 Zimmer, 1 großen Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 1 Gäste WC, Abstellraum und Loggia. Ein rund 14 m² großes Kellerabteil, 2 Garagenplätze und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspieplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde 2018 mit viele Liebe zum Detail renoviert und sucht ab sofort nach Ihren neuen MieterImmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für die charmante Wohnung eines kleinen Mehrparteienhauses (3 Wohneinheiten) in bester zentraler Lage und besten öffentlichen Anbindungen.

ACHTUNG:Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten:Name, Adresse, Telefonnummer, Email.

Die näheren Details zur Wohnung lesen sich wie folgt:

Wohnutzfläche:ca. 119 m²

Zimmeranzahl: 4

Küche:möbliert

Bad/WC:Bad mit Dusche, Wanne und WC

Geschosszahl: 2. Stock

Lift:Nein

Keller: 14 m²

Loggia: 11 m²

Autoabstellplatz: 2 Garagenplätze

Außenanlage: Gemeinschaftsgarten

Betriebskostenakonto:€ 378,00 inkl. HK pro Monat

Heizung: Gas

HWB:53,60 kWh/m²a

Bauweise: Ziegelmassiv

Baujahr:2009/2018

Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung oder Kauf

Zustand: Saniert/Renoviert

Infos: Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar nach Vereinbarung

Miete:  € 1.697,00 inkl. BK, HK, Ust und 2x Tiefgarage

Kaution: € 6.000,00 (Barkaution)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap