- PreisEUR 299'000
- Zimmer3
- Fläche103
«Großzügige Wohnung mit Terrasse und Stellplatz! Startpreis NUR 299.000 € !!!»
Lage
- Adresse
- 2500 Baden NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 299'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 103 m²
- Baujahr
- 1905
Beschreibung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.Start: 26.09.2024 um 17:00Ende: 29.09.2024 um 18:00 (Wenn ein Angebot 1 Stunde vor Angebotsende abgegeben wird, verlängert sich das Ende automatisch um 1 Stunde)
Rundgang Link: 360° Rundgang Wohnung Helenenstraße
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gründerzeitvilla an der Helenenstraße2500 Baden. Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock dieses geschichtsträchtigenAnwesens und bietet eine idyllische Kulisse für junge Familien und Paare. Umgeben vommalerischen Helenental, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtourenein. Das Innere der Wohnung präsentiert sich äußerst modern und gut durchdacht. Eingroßzügiger Wohnessbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Von hier aus sind die beidenSchlafzimmer, und über einen Gang, das Badezimmer und das separate WC zentral begehbar.Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einenherrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Küche erstrahlt in einem gepflegten Zustandund verfügt über eine großzügige Kochinsel, die zum kulinarischen Genuss einlädt. Mit einerWohnfläche von ca. 103 m2 bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.Die gesamte Wohnung wurde saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Stellplatzauf dem Grundstück ist im Kaufpreis bereits inkludiert und bietet bequemen Zugang zu Ihremneuen Zuhause.
Rechtliches:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber demEigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und MailAdresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht,Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- undAuswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertragzurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden(Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilieninnerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vomMaklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovisionnur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer(Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolutkostenlos.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mHöhere Schule <7.500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <7.5
Inserat
- Inserate-Nr
- 7284737
- Referenz
- 8230/41
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