Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Bürofläche in Gerasdorf bei Wien zur Miete anbieten zu können. Diese repräsentative Immobilie in Niederösterreich ist der perfekte Firmensitz und bietet rund 2000 m² großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Büroräume.

Eigenschaften der Bürofläche:

• Fläche: Circa 2000 m²


• Lage: Gerasdorf bei Wien, ideal angebunden und gut erreichbar


• Raumgestaltung: Die Büros sind sehr großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Ausstattung:

• Sanitäre Einrichtungen: Mehrere WCs und Duschen stehen zur Verfügung.


• Küchen: Drei voll ausgestattete Küchen für Ihre Mitarbeiter.


• Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Gemeinschaftsräume sowie eine Raucherlounge.


• Aufzüge: Zwei Lifte, die alle Stockwerke bedienen (Liftkosten: 0,80 Euro/m²).


• Heizung und Klimaanlage: Gasheizung und Klimaanlagen in allen Räumen.


• Parkplätze: Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude zur freien Benützung.


• Öffentliche Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof ist in nur 12 Minuten sowie eine Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Mietkosten:

• Nettomiete: 9 Euro/m²


• Betriebskosten: 3 Euro/m²


• Liftkosten: 0,80 Euro/m²

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, Teile der Fläche anzumieten, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc
national - Tel:international - Tel:e-mail: 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.500mStraßenbahn <4.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap