Suchen Sie eine stilvolle, barrierefreie Wohnung in bester Lage? Diese attraktive Immobilie im Zentrum von Kottingbrunn bietet Ihnen genau das!

Perfekt für Wohnzwecke oder als Praxis geeignet, verbindet sie modernes Design mit praktischer Funktionalität.

Top-Lage & Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich.

Mit einer Fläche von ca. 85 m² bietet sie viel Raum und ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Kottingbrunn.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Bisher als Physiotherapiepraxis genutzt, kann die Wohnung weiterhin für ähnliche Zwecke wie eine Praxis oder Ordination genutzt werden.

Alternativ eignet sie sich auch ideal als modernes Zuhause.

Helle, freundliche Räume: Die Wohnung umfasst 3 Zimmer mit Blick in den Garten.

Zwei separate WC-Einheiten sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Moderne Heizung: Die Gasetagenheizung wurde vor einem Jahr mit einer neuen Therme ausgestattet – für eine effiziente und wohlige Wärme.

Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.

Ob als gemütliche Wohnung oder repräsentative Praxis – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <6.000mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mStraßenbahn <6.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap