• Preis
    EUR 529'000
  • Zimmer
    1.5
  • Fläche
    80

«Eleganz auf zwei Ebenen Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Einzigartiger Dachterrasse»

Lage

Adresse
2514 Traiskirchen NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 529'000

Eckdaten

Zimmer
1.5
Etage
2. Stock
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
122 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnungen in Traiskirchen – Ihr neues Zuhause im modernen Stil!



Willkommen im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen! Hier entstehen 17 schlüsselfertige Wohneinheiten im modernsten Stil, die höchsten Wohnkomfort bieten. Traiskirchen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mit der Badner Bahn, S-Bahn und der A2 sind Sie schnell in Wien und Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Arkadia und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und der Nähe zu Baden, wo viele Hochschulen zuhause sind. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahegelegene Landesklinikum Baden gewährleistet. Das Projekt s’Platzerl besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Terrasse oder Balkon. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Traiskirchen!



Highlights: 




    Schlüsselfertig
    Außenflächen bei fast jeder Wohnung (Garten/Balkon/Dachterrassen)
    Arzt und Apotheke im Haus
    36 Tiefgaragenplätze im Haus
    2-4 Zimmer Wohnungen
    Gute Grundrisse
    Sehr gute Anbindungen 
    Barrierefrei
    Lift im Haus
    Kellerabteil


Wohnung Top 19:



Diese exklusive Dachgeschoßwohnung Top 19 im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen bietet luxuriöses Wohnen auf 80,43 m². Beim Betreten dieser beeindruckenden Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie in einen einladenden Vorraum über den Sie das WC, das Bad, das Schlafzimmer inkl. Schrankraum und auch den großzügigen Wohn- und Essbereich zentral begehen können.



Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf eine gemütliche Dachterrasse mit 11,01 m². Über die Wendeltreppe die sich außerhalb der Wohnung befindet Stockwerk höher auf die athemberaubende Dachterrrasse mit 30,83 m² gelangt. Hier Oben sorgt ein schöner Weitblick für entspannende Stunden mit Familie und Freunden.



Tiefgaragenstellplätze:



Die Kosten für die zusätzlichen Tiefgaragenstellplätze gestalten sich hierbei wie folgt:



Doppelparker (versenkbarer Parklift) pro Stellplatz: 19.000 €
AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 9.500 € pro Stück!!!)
Einzelparker (klassischer Stellplatz) pro Stellplatz: 24.000 €
AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 12.000 € pro Stück!!!)



Rechtliches:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollstä

Inserat

Inserate-Nr
7289431
Referenz
8230/68

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