Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser -

Die sehr ansprechende Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Steinhaus bei Wels. Hier stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch die Gemeinde Thalheim und die Einkaufsstadt Wels sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser -

Über die Stiege oder bequem mit dem Lift oder auch direkt über die Tiefgarage, gelangen Sie in diese ansprechende und exklusive Wohnung. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche umfasst das Herzstück der Immobilie. Hier empfängt Sie auch die großzügige Relax-Terrasse und der Aussenbereich mit Pool, der zu entspannten Outdoor-Stunden einlädt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen exklusiven Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, sowie einer Toilette. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem kleinen Badezimmer machen die Immobilie komplett. Alle Wohnräume verfügen über einen beeindruckenden Ausblick in die Landschaft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil mit ca. 7 m².

Gut zu wissen:

- hochwertige EWE-Einbauküche mit BORA Dunstabzug, Neff und Samsung Geräten, Speis

- Wintergarten mit kleiner Küche und Schiebetüren, die fast zur Gänze zum Öffnen sind

- Pool (8 x 3,5) mit Abdeckung, Gegenstromanlage und Beleuchtung

- Sie haben von jedem Wohnraum einen schönen Ausblick auf die Terrasse und diese ist über große Schiebeelemente erreichbar

- Masterbedroom mit geräumigen Schrankraum und exklusivem Badezimmer

- Parkettböden und Fußbodenheizung (im Schlafzimmer befindet sich ein Teppichboden)

- Privater Eingang zum Garten

- großzügige, überdachte Terrasse mit drei elektrischern Markisen (zwei davon mit Beleuchtung)

- 2 Tiefgaragen-Plätze mit angrenzendem Stauraum und direktem Zugang zur Wohnung

- WFL 110 m² + WG 15 m²

- Kellerabteil mit ca. 7 m²

Besichtigungen

Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie zu prüfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <3.750mKlinik <4.500mKrankenhaus <6.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <5.000mNahversorgungSupermarkt <3.750mBäckerei <4.250mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <4.500mPost <4.250mPolizei <4.250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <250mFlughafen <7.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wels-Land, Steinhaus bei Wels