Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kottingbrunn - Auf ca. 85,75 m² bietet diese 4-Zimmer Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich rundum wohl zu fühlen.

Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ 1988


• 3. Stock


• Ca. 85,75 m² WFL


• 4 Zimmer


• Loggia


• Klimaanlage


• Einbauküche


• Fußbodenheizung


• Sehr guter Grundriss


• PKW-Stellplatz


• Zentrale Lage - Alle Einrichtungen des täglichen Lebens leicht erreichbar!

Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung ist geprägt von Helligkeit und Modernität. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten köstliche Mahlzeiten zubereiten und in der angrenzenden Loggia mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, die für eine erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen sorgt. Die hochwertigen Fliesen und die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist außerdem mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie haben nicht nur einen wunderschönen Grünblick, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus hält direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. So haben Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Etagenwohnung in Kottingbrunn. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <6.500mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mStraßenbahn <7.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap