Allgemeine Beschreibung des Projekts

Daten und Fakten: Top 5 / 1.OG

Zimmer: 3

Wohnfläche:ca. 71,59 m²

Terrasse/ Balkon:ca. 30,25 m²

Bad und WC getrennt, mit Fenster

Parkplatz: ein überdachter Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert

Lage:Seitengassen- Lage (Sackgasse), Umgebung mit Einfamilienhäusern

Vorzüge:Fußbodenheizung, moderner Baustil, große Terrassen/ Eigengarten, überdachte Parkplätze, niedrige Betriebskosten

Heizung:Fußbodenheizung (Gaszentrale über Technikraum)

Baujahr:2022/2023 Erstbezug

Heizwärmebedarf:C à 56 kWh/m²a; A à fGEE 0,79

Provision: provisionsfrei für den Käufer

Allgemeine Beschreibung:

In einer Seitengassewurde ein Neubau-Projekt mit nur 6 Wohneinheiten, entweder mit Eigengarten oder mit großen Terrassen/ Balkonen (ab ca. 25m²) errichtet. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und aufgrund der Sackgassenlage gibt es nur Anrainer-Verkehr.

Im Kaufpreis ist ein Kellererst