Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gut gelegenen Wohnung in Wien? Dann könnte diese Immobilie in Wien-Simmering genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 79m², sondern auch durch ihre attraktive Ausstattung.

Ausstattung:

• Großzügiges Wohnzimmer-/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 36 m2


• 2 Schlafzimmer (getrennt) mit gesamt ca. 27 m2


• 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss


• 1 separates WC


• Voll ausgestattete Küche


• Kleiner Abstellraum


• Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

Besonderheiten:

• Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Herderparks mit Spielplätzen und einem Familienbad


• Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung


• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Kaufpreis:  320.000 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.:

E-Mail:

Website:

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile:

E-Mail:

Website:

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap