Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Doppelhaushälftemit Garten,Terrasseund Loggia- perfektfür Familien geeignet


• Nutzflächerund 100 m²
  Erdgeschoß:Vorraum, separates WC, Zimmer mit Küchenanschluss, Speis, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  Obergeschoß: 4geräumige Schlafzimmer (2 davon mit direktem Balkonzugang), Bad mit Wanne und WC


• Kellergeschoßrund 50 m²


• Garten rund221 m²


• Loggia rund 7m²


• Grundstücksfläche rund 312 m²


• 1 KFZ Abstellplatz vor dem Haus


• manuelle Außenjalousien

Verfügbar: ab sofort

Die ausführliche Beschreibung:

Das Haus befindet sich in guter Lage in Zwettl und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung sowie die familienfreundliche Lage mit Eigengarten. Diese 4 Wände lassen sich ideal in Ihre ganz eigene Wohlfühloase verwandeln!

Über denVorraum gelangen Sie vorbei am separaten WC und der Speis rechterhand in die Küche (derzeit nur die Anschlüsse vorhanden -gestalten Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack!), gleich links befindet sich das geräumigeWohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in den Garten mit Terrasse und der Möglichkeit zur ganzindividuellen Gestaltung.
Im Obergeschoß bieten 3nebeneinanderliegende Schlafzimmer reichlich Wohnraum, das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne ist von 2 Schlafzimmern aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung:

DieBeheizungerfolgt mittels Gastherme, welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt. DieWarmwasseraufbereitung erfolgt mittels Warmwasserboiler.

Verkehrsanbindung:

Zwettl verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Stadtbushaltestelle, mittels Buslinie 101 dauert die Fahrt von/nach Gföhl rund 1 Stunde, nach Gmünd mit Buslinie 725rund 45 Minuten.Krems an der Donau ist in rund 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Busbahnhof Zwettl liegt rund 8 Gehminuten entfernt.

Infrastruktur:

Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.Auch das ZwettlBad ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Der Ottensteiner Stausee ist lediglich eine 15 Minuten Autofahrt entfernt. Den Zwettler Hauptplatz erreichen Sie bequem in nur 10 Gehminuten.

FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch