Jahrhundertwendejuwel mit leicht gegliederter Fassade und großzügigem Entree, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei weiteren Regelgeschossen und 2 Dachgeschoß Ebenen!

DIE LAGE

• Das Eckzinshaus liegt in unmittelbarer Nähe des Laurentiusplatzes, die U3 Station Hütteldorfer Straße sowie Erholungsgebiet Schmelz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. 

DAS HAUS

• Die derzeitige Nutzfläche von 1.919m² erstreckt sich auf 24 Wohneinheiten, 8 Wohneinten sind noch verfügbar!


• Hinzu kommt ein neu errichteter Dachgeschossausbau mit 8 Wohneinheiten mit Terrassen und Dachterrassen. 


• Energie für das Dachgeschoß: HWB- 30,79 B, f GEE 0,68, A+


• vollunterkellert, ein Kellerabteil ist vorhanden


• Dieses 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und wird  (Steig- Gasleitungen, Ausmalen Stiegenhaus, Fassade und Lift) neu saniert.


• Jede Einheit mit Kellerabteil

ALLGEMEINES

Vertragserrichter: Mag. Gruner, Kirchengasse 19,1070 Wien, Wohnungseigentum in Begründung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter >.wolkersberger-immo.at