• Preis
    EUR 449'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    90

«Neubauhaus mit Erweiterungsmöglichkeit Moosdorf/Lamprechtshausen»

Lage

Adresse
5112 Lamprechtshausen S

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 449'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
2024

Beschreibung

Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf, sodass mit geringen Heizkosten zu rechnen ist. Durch geschickte Planung weisen alle 3 Häuser den Charakter von individuellen Einfamilienhäusern auf, die lediglich durch zwischenliegende Carport optisch verbunden sind. Jedes Haus verfügt über die Möglichkeit für zwei Carport!



Jedes nach Südwesten ausgerichtete Neubauhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besticht durch die sonnige Lage. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der ca. 22 m² großen Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Jedes Massivhaus bietet situationsgerechtes Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare. Auf zwei entstehenden Ebenen bieten 4 funktionale Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. 



Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zu herzhaften Kochabenden einlädt. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.



Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem auf dieser Ebene gelegenen hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken sowie WC und WM Anschluss. 



Die Gärten haben eine Größe von ca. 76 m² bis ca. 137 m².


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Die Abwicklung erfolgt nach dem Bauträger-Vertragsgesetz.



Auf die Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.



Die Bilder stellen lediglich Symbolfotos dar.

Am Ortsrand von Moosdorf entstehen 3 wertbeständige Massivhäuser direkt vom Baumeister. Das ruhige Grundstück besticht durch die sonnige Lage mit südwestseitiger Ausrichtung. In Moosdorf gibt es Kinderbetreuungseinrichtungen, den Kindergarten, die Schule sowie einen Kramer und Bäcker. Nach Lamprechtshausen mit der Lokalbahnstation und zahlreichen Lebensmittelegschäften sind es ca. 7 Kilometer. Der nahegelegene Ibmer See lädt im Sommer zum Baden und Schwimmen ein. Wanderwege im Ibmer Moor bieten aktive Erholung für die ganze Familie. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 30 Fahrminuten.

Inserat

Inserate-Nr
7306649
Referenz
751

Ähnlich

ANLEGER AUFGEPASST HAUS MIT 3 EINHEITEN UND GUTER RENDITE IM HERZEN DER HINTERBRÜHL

EUR 449'000

4 Zimmer Haus


2371 Hinterbrühl NÖ

Traum-Garten mit Steg & Teich und leicht renovierungsbedürftigen Haus - Auch Mietkauf möglich

EUR 449'000

4 Zimmer Bungalow


2230 Gänserndorf NÖ

NEU! ++ NEUER KAUFPREIS ++ Exklusive Reihenhäuser mit Fußbodenheizung & -kühlung ++ 2 PKW-Stellplätze je Haus ++ Garten/Terrasse ++ Ziegelmassivbauweise ++ Schlüsselfertig ++ Fischamend

EUR 449'000

4 Zimmer Reihenfamilienhaus


2401 Fischamend NÖ

Cached: 06.10.2024 01:16:18