Haus in toller Lage nahe Bratislava - viel Grün und Ruhe!

Die idyllische Ortschaft Berg liegt in Niederösterreich, direkt an der Grenze zum Burgenland und der Slowakei, eingerahmt vom Weingärten, sanften Hügeln, Feldern und Wäldern.

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, ideal für eine Familie oder ein Paar.

Mit einer Wohnfläche von 86 m², einem großen Keller, einer Garage und einem pflegeleichten Garten rund ums Haus ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Der gepflegte Bungalow bietet Ihnen mitinsgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Diese Räume stehen Ihnen auf einer Ebene zur Verfügung :

Vorzimmer, 7,6 m²
Küche, 9,3m²
Abstellkammer, 0,8m²
Wohnzimmer, 30,8 m²
Schlafzimmer, 12,2 m²
Kinderzimmer 1, 10,1m²
Kinderzimmer 2, 10,1 m²
WC, 1,4 m²
Badezimmer, 4,0 m²

Terrasse, 17,9 m²

Zusätzlich stehen Ihnen 3 Kellerräume mit insgesamt 62 m² als Stauraum und für Hobbies oder eine Werkstatt zur Verfügung.

Der großzügige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Blumenbeete oder einen Pool.
Genießen Sie von hier aus den schönen Fern, Berg - und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schenkt.

Die geschützte große Südterrasse ist der perfekte Orte, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Sonne zu genießen - eine elektrische Markise
über die gesamte Breite sorgt für angenehme Stunden.

Das Haus wurde Aussen im Jahr 2009hochwertig saniert und hat einiges zu bieten:

• Wärmeschutzfassade


• Bramac-Ziegeldach


• Klimaanlage


• Aussenjalousien


• Garage mit elektr. Tor


• elektrische Markise


• Alarmanlage


• Sicherheitskamera


• Brix – Gartenzaun mit elektrischem Tor
  

Innen benötigt dieses sympathische Objekt ein Update – Böden, Heizung und Küche sollten Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten.
Momentan können Sie hierzuzahlreiche attraktive hohe Förderungen von Bund und Land in Anspruch nehmen, um das Haus auf modernsten Standard zu bringen.

LAGE:

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