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Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Graz Puntigam.Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 53m² (Erstbezug/Baujahr 2023). Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Wohnzimmer-/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne Vorraum/Flur, WC und Abstellraum Der Wohnung zugehörig ist, eine Loggia, eine Terrasse, ein Garten, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. (Glasfaser ist vorbereitet). Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fußbodenheizung, die kontrollierte Wohnraumlüftung, die Fernwärme, der Garten, die Terrasse, die Loggia, die elektrischen Jalousien, das Kellerabteil, der Fahrstuhl, der Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	30.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B